纽约市租屋中介商收取高额费用 遭罚款26万

纽约市一家房地产中介公司被控向寻找住处的租屋者收取超高费用，遭到州府调查之后，同意支付26万美元和解。

纽约州长霍楚1月25日宣布，与总部位于曼哈顿的全市公寓公司（City Wide Apartments, Inc）达成和解协议，全市公寓公司同意支付26万美元的罚款和赔偿金，其中5万美元为罚款，21万美元为赔偿金，将赔给数十名租户。

《纽​​约邮报》2022年首次报导，全市公寓公司向租屋者收取超高中介费用，其中曼哈顿上西城一套每月1,725美元的租金稳定公寓，竟然收取2万美元。州务院为此从2022年8月开始展开全面调查，发现全市公寓公司违反了《房地产法》，重复收取多次费用，其中包含与中介服务无关的费用。全市公寓公司除了同意支付罚款，并承诺改变行业惯例和佣金结构。

纽约居大不易，不少租屋者为了找到理想住处，被迫付出高额中介费用。州议会和市议会都曾提案限制，但在业者反对之下都不了了之。纽约州府除了表示将继续严打不法业者，州务院提供想要租屋者几个建议：确认中介商持有合法执照、对于过高佣金不妨讨价还价、保留所有支付费用的收据和付款记录、佣金应付给公司而非业务员。

民众如遭到业者剥削，可向州务院投诉，投诉表格可上网下载中文版本，链接：http://tinyurl.com/5n7cahb3。



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