曼哈顿上西区豪华可负担房 开放等候名单

曼哈顿上西区一栋豪华公寓内的可负担房（Affordable Housing），现在开放四间统舱（studio）和一间一房（one bed）公寓以及未来的空缺等候名单。

这栋豪华公寓位于曼哈顿西区21号（21 West End），楼高48层，于2016年竣工，共616个单元，是通过包容性住房计划建造的，参加了纽约市房屋维护及发展局（HPD）的421-a Tax减免税计划，以及“纽约州家庭和社区更新计划”（NYS Homes and Community Renewal）中的“低收入家庭住房税收抵免项目”（SLIHTC），其中有48个单元是可负担房。可负担房的月租在585美元到1,160美元不等（实际租金可能会根据租赁条款而有所不同），现开放4个统舱和一个一房的可负担房，给公众等候。

该公寓的可负担房房型从统舱到三房不等，适合收入在地区中位数（AMI）40%~50%的家庭（人口1至7人），收入要求是个人收入22,626美元至49,450美元，家庭收入从23,748美元（2人）到最高87,550美元（7人）。其中5%的单位是为行动不便的人士保留的，2%的单位是为视力或听力障碍的人士预留的。

根据开发商的发布，实际租金根据租赁条款的不同有所变化。租金增长情况如下：从2023年10月1日开始的租赁合同，若是一年期租赁合同，租金将增加3%；若是两年期租赁合同，则第一年的租金增加2.75%，第二年的租金增加3.20%（基于第一年的金额）。申请人无须支付押金或申请费。

21 West End 是河滨中心的高档豪华出租公寓，距离林肯中心步行8分钟，附近有地铁1、2、4、6和A线。设施包括健身中心、瑜伽室、室内游泳池和水疗中心、室外露台休息室、放映室等。

“纽约市房屋维护及发展局”可负担房申请网站：https://housingconnect.nyc.gov/PublicWeb/details/4444；更多信息：https://www.21westendnyc.com/。



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