皇后区长批准开发第二期可负担房 主要面向低收入

皇后区区长理查兹（Donovan Richards Jr.）1月10日批准威利点（Willets Point）重建计划的第二期，包括足球场、1400套可负担房、一家酒店和商业零售空间。

理查兹的批准是带有条件的，要求一半以上的可负担房，面向收入在地区中位数（AMI）80%及以下的居民。

理查兹要求该开发必须给周边社区带来福祉。他在建议书上说：“几十年来，人们在威利点设想了许多计划，但只有一项计划获得批准。我很自豪地看到昔日的‘灰烬谷’变成更好的住房、学校和开放空间，但我必须看到对可乐娜、法拉盛和东艾姆赫斯特等周边社区实质性和严肃性的承诺。”

威利点重建计划的第二阶段包括1400套可负担房、一个可容纳25,000人的足球场（供美国职业足球大联盟的纽约市足球俱乐部使用）、一家拥有250个客房的酒店、8万平方英尺的商业零售空间、近3英亩的公共开放空间等。

要求开发商做到的具体条件是：项目二期的住房可负担性水平应与一期相当——在新建的1,400个单元中，有一半以上单元应面向地区收入中位数（AMI）的80%或以下，以及开发商在“统一土地使用审查程序”（ULURP）过程中所承诺的全部社区福利清单。

在基础设施改善方面对开发商的条件是：要求确定改善法拉盛草原-可乐娜公园（Flushing Meadows Corona Park）及其周边区域的范围；更新当地的公共汽车和地铁服务；与纽约市经济发展公司（NYCEDC）合作，对把渡轮服务延伸到威利点或附近进行可行性研究；制定有效的污水和雨水管理计划。

理查兹还建议，美国职棒纽约大都会队（METS）在花旗球场进行主场比赛时，或者美国网球中心（Billie Jean King National Tennis Center）使用期间，不安排纽约市足球俱乐部的比赛，以避免该地区过度拥挤。

理查兹要求开发商每季度向区长、议员和社区委员会提交报告。

去年12月，威利点重建计划一期工程——建设880套可负担项目破土动工。



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