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商铺租户卖非法大麻 纽约房东恐吃万元罚单

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mghrshw 发表于 2023-8-15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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纽约市议会已经在6月通过立法,房东如果明知租户在经营非法大麻店或非法烟店,还不顾执法单位的书面警告,执意要租给不肖业者,将吃上5000至1万美元的罚金。

纽约市皇后区市议员舒曼琳(Lynn Schulman)是法案(Int. 1001-B)的主要提案人,该法案已经在今年的6月23日通过立法。法案禁止商业楼房东“故意”将物业出租给非法大麻店或烟店,违规业主最高将处以1万美元的罚款。

为了向公众加大宣传力度,舒曼琳14日与支持法案的曼哈顿下城市议员利华娜(Carlina Rivera)、主管曼哈顿南区巡逻队的纽约市警局(NYPD)助理警司麦卡锡(James McCarthy)、纽约房地产委员会(REBNY)零售委员会共同主席苏腾代克(Steve Soutendijk)等人,在曼哈顿靠近联合广场公园的执照大麻店“联合广场旅行社”(Union Square Travel Agency)外举办记者会。

市警局助理警司麦卡锡受访时表示,全纽约有八千家左右的非法烟店,其中约有两千家是非法大麻店。法案通过后,执法单位将加快脚步向租店面给不法业者的房东,寄出警告信。

舒曼琳指出,如果房东第一次收到警告信后,不开始驱逐非法大麻店租户,第一次会收到5000美元的罚单,第二次就会变成1万美元,接下来每张罚单都是1万美元,罚金会不断累积。

不过,曼哈顿地检办公室已经跟纽约市府合作,要求房东驱逐非法大麻店租户,但房屋法庭审理驱逐案件的效率低,这项法案真的能起到作用吗?

对于本报记者的提问,舒曼琳表示法案针对商业楼,与一般住宅不同,并不影响驱逐进程,“而且这法案是执法单位的另一种(执法)工具”。

据统计,非法的烟店与大麻店在纽约州的不法所得达到54亿美元,而“合法”店家的营业所得则不到一半,约20亿美元。

舒曼琳与利华娜双双指出,非法大麻店不受监管,店内销售的大麻产品可能会对消费者造成健康风险,并且损害了执照业者的利益,而且规避了缴交营业额13%的大麻税金。

纽约房地产委员会(REBNY)零售委员会共同主席苏腾代克表示,非法大麻店还对街景造成影响,他支持故意将店面租给不法业者的房东受到惩罚。

记者会当天,执照大麻店“联合广场旅行社”的资深顾问科内吉(Robert Cornegy)也在现场。他事后受访时表示,大麻店因为“族裔正义”与“刑事正义”,去年11月就在纽约州大麻管理办公室(OCM)首批发放五百张执照的业者名单上,今年2月开业。

科内吉对媒体指出,州大麻管理办公室今年10月还会再发一批五百张执照,“这次是给一般商家”。



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