中国房地产行业仍在持续动荡之中。由于未能按时公布年度财报，多家房地产企业从今天（4月2日）起在香港联合交易所暂停交易。这些停牌的房企包括碧桂园、融信中国、当代置业、亿达中国、中原建业等。 截至4月2日上午，已有逾60家公司发布了停牌公告，主要原因是未能在3月底前公布2023年度业绩。中国房地产企业成为此次停牌香港股市的“重灾区”。 除了上周四（3月28日）晚披露未能如期公布业绩的碧桂园停牌外，还有中原建业、当代置业、融信中国、恒达集团控股、德信中国、亿达中国、上坤地产、正商实业、金奥国际、天安等多家房企，均因未如期披露业绩而发布停牌公告。 碧桂园原定在3月28日发布2023年年度业绩，但当晚宣布，预计发布日期将推迟到监管机构规定的3月31日最后期限之后，可能导致公司股票在复活节后香港重新开市的4月2日停牌。 碧桂园在申请停牌时表示：“由于行业持续波动，本集团面临的经营环境日趋复杂。” 上个月，碧桂园未能如期支付一笔9,600万元人民币的债券利息。碧桂园还拖欠了一笔约1500万美元债券款项。目前碧桂园正在应对在香港提交的一项清盘呈请。 融信中国也于3月28日公告，将延迟发布截至2023年12月31日的年度经审核业绩，公司股票预计于4月2日上午9时正起在香港联交所暂停买卖。公司目前预计，经审核后的业绩将在2024年4月30日前发布。 中原建业3月26日表示，将延迟发布2023年年度业绩；先前其核数师毕马威会计师事务所未能按时完成对中原建业2023年年度业绩的审计工作，毕马威需要中原建业提供若干未提供的资料以完成工作，这些未提供的资料涉及中原建业向多家房地产公司提供的十笔贷款，总额约人民币7.5亿元。 《华尔街日报》描述，这是中国房地产行业动荡的又一迹象。 一般来说，在香港联交所上市的公司在持续停牌18个月后才会遭到下市，因此对于大部分未公布年报的房企来说，距离下市仍有较长的时间和程序，但长期停牌可能引发退市风险。 |
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